Каждый год на территории Российской Федерации начинается строительство новых комфортабельных домов или целых жилых комплексов, что способно обеспечить квартирами множество людей. Семьи активно инвестируют свои денежные средства в возведение недвижимости. Это позволяет уменьшить нагрузку на бюджет человека, но существует немалый риск потерять все. Поэтому стоит изучить список законодательных актов в помощь обманутому дольщику.

В помощь обманутому дольщику список законодательных актов

Для того чтобы узнать, как быть внесенным в реестр обманутых дольщиков, необходимо изучить большое количество нюансов. А также нужно знать, когда клиент считается пострадавшим от строительной компании.

Федеральный закон № 214

Этот вопрос в правовом поле регулируют такие законодательные акты:

  • Федеральный закон № 214, в котором описан порядок участия в долевом строительстве;
  • Приказ № 560, описывающий критерии вкладчиков.

В приказе написано, что в договоре должен быть указан точный срок сдачи сооружения, который подписывают дольщик и застройщик. Нарушение документа грозит подрядчику большими штрафами за каждый день просрочки.

Судебное разбирательство

Общая сумма пени, которую должен будет выплатить девелопер, будет очень большой, потому что дольщиками одного дома могут быть до 2 тысяч человек. Любая семья имеет право рассчитывать на денежную компенсацию. До 2013 года при проблемах с застройщиком обманутые клиенты должны были отстаивать свои права самостоятельно, но потом вмешалось правительство и стало контролировать строительные организации.

Чтобы отслеживать всех людей, которые пострадали от нечестных застройщиков, был создан специализированный список. Он называется реестром пострадавших граждан и обманутых дольщиков. В каждом регионе нашего государства существует собственная регистрация людей. Москомстройинвест ведет регистрацию только на территории Москвы.

Любой человек может беспрепятственно ознакомиться с этой информацией, так как она находится в свободном доступе. В электронном списке находятся все данные клиентов, краткое описание сооружения и строительной компании. Такой реестр будет полезен для семей, планирующих купить недвижимость по долевой программе.

Занесение в реестр пострадавших граждан помогает людям уменьшить сроки решения вопроса, потому что после подписания договора основные обязательства берет на себя государство. Другими словами, человек будет уверен, что он в дальнейшем получит свою квартиру или ему ее компенсируют.